【坪数別】尼崎市の解体工事費用シミュレーション！20坪・30坪・40坪の内訳と総額

2026年6月29日

「尼崎市にある実家を解体したいけれど、自分の家の広さだと総額いくらかかる？」
「坪単価だけじゃなくて、ブロック塀や手続きも含めたリアルな総額が知りたい」

解体工事を検討する際、多くの方が「坪単価 × 坪数」で計算しようとします。しかし、実際の解体工事では、建物を壊す費用以外に「足場代」や「処分費」「外構撤去費」などが必ずプラスされるため、坪単価だけで総額を予想するのは困難です。

この記事では、尼崎市を中心に解体工事を行う「関西解体工事センター」が、尼崎市でよくある「木造2階建て」をベースに、20坪・30坪・40坪の坪数別・総額シミュレーションを具体的な内訳付きで公開します。

解体工事の総額が決まる「基本の計算式」

シミュレーションを見る前に、まずは解体費用の総額がどのように決まるのかを知っておきましょう。基本的には以下の計算式で成り立っています。

解体費用の総額＝ ①建物本体の解体費（坪単価 × 坪数）＋ ②付帯工事費（足場・外構撤去・残置物など）＋ ③諸経費（手続き・保険など）

尼崎市の木造住宅の場合、①の坪単価目安は「約3.5万円〜5万円」ですが、②と③がどれくらいかかるかで総額が変わります。それでは、具体的なシミュレーションを見ていきましょう。

尼崎市の下町エリアや駅近くに多い、敷地や建物がコンパクトな「延床面積20坪（木造2階建て）」のシミュレーションです。前の道路が狭く、小型重機や手壊しを想定した場合のリアルな目安です。

※前の道路が極端に狭く、重機が全く入らない場合は、手壊しの人件費が追加されることがあります。

尼崎市内で最もご依頼の多い、一般的なファミリー層向け住宅「延床面積30坪（木造2階建て）」のシミュレーションです。ブロック塀や簡単な庭木の撤去も含む、標準的なケースです。

※30坪クラスになると廃材の量も多くなるため、現場での「分別解体」をきっちり行うことで処分費を抑えるのがポイントです。

敷地にゆとりがある地域や、二世帯住宅などに多い「延床面積40坪（木造2階建て）」のシミュレーションです。建物が大きい分、養生足場の面積や処分費のウエイトが大きくなります。

※坪数が大きくなると、1坪あたりの単価（坪単価）自体は効率が良くなるため少し下がる傾向がありますが、総額は200万円前後が目安となります。

上記のシミュレーションはあくまで標準的な目安です。実際に対象の物件を見た際、以下のような要素があると費用がプラスされることがあります。

特に尼崎市は、長屋の切り離し解体や狭小地の現場が多いため、これらの要素が含まれる可能性が他地域より高めです。

坪数別の解体費用シミュレーションをご紹介しました。
インターネット上のシミュレーションツールや坪単価の計算だけでは、どうしても「我が家の本当の解体費用」を知ることはできません。追加費用の有無を含めた正しい総額を知るためには、プロによる現地調査が不可欠です。

地元・尼崎市に密着する「関西解体工事センター」では、自社施工の強みを活かし、無駄な中間マージンを一切省いた「適正価格・低価格」でのお見積もりをご提示いたします。

「25坪の家なんだけど、いくらくらいになりそう？」
「見積もりの中に、ブロック塀の処分代も入れて作ってほしい」

といったご要望もお気軽にお申し付けください。現地調査、アスベストの目視確認、お見積もりの作成はすべて完全無料です。尼崎市内であれば最短即日対応も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください！